1987〜1997年築, 専有面積9.43㎡〜29.43㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+8.2%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-0.3%
パレス江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩5分
1992年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 19.43㎡の場合
相場
1,058万円
54.4万円/㎡
592
903
1,213
1,524
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,213万円
46.5万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月5日
パレス江古田
890万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 19.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 890万円 | 45.8万円 | 1階 | 19.43㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 950万円 | 48.9万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/16 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | パレス江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,150万円 | 60.4万円 | 19.03㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドコート江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅10分 | 920万円 | 55.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,150万円 | 58.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 47.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/18 | ヒルズ桜台 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | レインボーヒル桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 719万円 | 35.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 1,090万円 | 48.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション桜台第3 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイホープラザ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅11分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 57.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/21 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、練馬区では0.3%下落しています。
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